2025년 주택청약, 가점제와 추첨제 완벽 비교

2025년부터 달라지는 주택청약 제도, 특히 가점제와 추첨제의 변화는 당첨 전략에 큰 영향을 미칩니다. 전체 제도 개편 내용은 👉 2025 청약제도 개편 요약 보러가기

가점제란?

무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 점수화하여 고득점 순으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 총 84점 만점이며, 무주택 기간 32점, 부양가족 35점, 통장 가입 기간 17점으로 구성됩니다.

추첨제란?

일정 비율을 무작위로 추첨해 당첨자를 선정하는 방식입니다. 가점이 낮은 실수요자나 청년층, 신혼부부에게도 기회를 제공하기 위해 도입되었습니다.

가점제 vs 추첨제 비교

항목	가점제	추첨제
당첨 방식	점수 순	무작위 추첨
유리한 대상	무주택 기간 길고 가족 多	가점 낮은 2030 청년층
적용 대상	일반공급 일부	일반공급 일부

신혼부부에게 유리한 전략은?

신혼부부는 일반적으로 가점이 낮아 추첨제를 통해 기회를 노리는 것이 유리합니다. 또한 특별공급 제도를 함께 활용하면 당첨 확률이 훨씬 높아질 수 있습니다. 👉 신혼부부 특별공급 확대 확인하기

결론

가점제와 추첨제는 각각의 전략이 필요한 만큼 내 점수와 상황을 분석해 계획적으로 접근해야 합니다. 2025년 청약 제도 변화에 발맞춘 준비가 곧 당첨으로 이어질 수 있습니다.