“청약 가점이 50점이면 당첨될까요?” “무주택 기간은 몇 년부터 점수가 높아지죠?” 수십만 명이 청약 경쟁에 뛰어드는 지금, ‘청약 가점제’는 당첨과 탈락을 가르는 가장 핵심적인 기준입니다. 그런데도 가점 계산법을 모르고 신청했다가, **0.5점 차이로 떨어지는 경우가 비일비재하다는 사실**, 알고 계셨나요?
이 글에서는 **청약 가점 계산 기준부터 점수별 전략**, 그리고 **수익화 가능한 블로그 운영 포인트**까지 한번에 정리해드립니다.
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청약 가점제란?
청약 가점제는 무주택 실수요자에게 주택 당첨 기회를 더 많이 주기 위한 제도입니다. 무주택 기간 + 부양가족 수 + 청약통장 가입기간을 합산해 총 84점 만점으로 평가합니다.
가점 항목별 점수표 (2025년 최신)
| 항목 | 조건 | 최대 점수 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 1년 미만 ~ 15년 이상 | 32점 |
| 부양가족 수 | 0명 ~ 6명 이상 | 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 1년 미만 ~ 15년 이상 | 17점 |
💡 예시: 무주택 10년(22점) + 부양가족 2명(15점) + 통장 8년(12점) = 총 **49점**
가점제 유리한 전략은?
💬 대부분의 지역에서 60점 이상이면 ‘안정권’으로 평가됩니다. 하지만 수도권·신도시는 70점 이상이 필요하기도 하죠.
전략 팁:
- 가점이 낮다면 → 특별공급 또는 추첨제 적극 활용
- 무주택 기간과 가족 수 점수 확보 → 부양가족은 주민등록상 함께 거주 필수
- 통장 가입기간은 **납입 횟수 24회 이상**부터 가점 산정 가능
청약도 전략이다
청약 가점은 단순히 숫자 계산이 아닙니다. 내 삶의 변화와 연계되는 **장기 플랜**입니다.
📌 지금 내 점수를 확인하고, 📌 전략적으로 준비하세요.
Q&A
Q1. 무주택 기간은 언제부터 계산되나요?
A1. 본인이 성년(30세 이상) 이후, 주택을 소유한 적이 없는 기간부터 계산합니다.
Q2. 부양가족 기준은 뭔가요?
A2. 주민등록등본상 같이 거주 중인 배우자, 자녀, 부모 등이며 반드시 동거 중이어야 인정됩니다.
Q3. 청약통장은 무조건 2년 이상인가요?
A3. 일반공급은 2년 이상 가입 및 24회 납입 필수, 특별공급은 조건이 다를 수 있습니다.
Q4. 수익화는 어떤 식으로 연결되나요?
A4. 청약 관련 강의, 책, 계산기, 뉴스레터 등과 연결된 제휴 콘텐츠로 수익을 만들 수 있습니다.
Q5. 청약 가점이 낮으면 방법이 없나요?
A5. 특별공급, 신혼부부 특공, 생애최초 등으로 우회할 수 있는 전략이 존재합니다.
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